甘洛| 甘棠镇| 丹巴| 霍州| 乃东| 汤原| 林甸| 固安| 凌海| 静海| 横县| 临城| 渭南| 邵阳县| 满洲里| 理塘| 广平| 广南| 灵宝| 桂平| 筠连| 阎良| 和林格尔| 三水| 蠡县| 丽水| 南汇| 太仓| 勐腊| 北海| 陈仓| 阿瓦提| 湛江| 景东| 仪陇| 阜新蒙古族自治县| 昭苏| 登封| 大田| 扎囊| 衡山| 罗山| 柳州| 平遥| 蓟县| 始兴| 察哈尔右翼中旗| 桦南| 分宜| 富民| 景德镇| 江苏| 湖口| 平潭| 泗阳| 肇庆| 临汾| 乾安| 下陆| 琼海| 泰和| 赤峰| 临沂| 莱阳| 米易| 双阳| 昌图| 东兴| 献县| 太谷| 巴南| 卓尼| 高平| 红星| 临沭| 五原| 鹤岗| 灌阳| 太谷| 沈阳| 合川| 莒南| 雅江| 察隅| 宁波| 平谷| 六合| 北流| 凤凰| 襄城| 永仁| 连南| 云龙| 佛坪| 户县| 鹿邑| 翠峦| 郯城| 垦利| 江源| 建阳| 山丹| 察哈尔右翼前旗| 崇义| 鄂托克旗| 崇信| 萧县| 闽清| 孙吴| 古交| 德昌| 洛宁| 察哈尔右翼后旗| 吴桥| 中宁| 泰兴| 新巴尔虎左旗| 武功| 大庆| 营山| 杞县| 彭泽| 元坝| 洛阳| 合浦| 杞县| 丁青| 淇县| 郾城| 古冶| 泉州| 宁津| 唐山| 铁山| 宜秀| 宜黄| 岑溪| 宜宾县| 乐安| 新会| 安龙| 花都| 霸州| 拉孜| 大连| 阿拉善左旗| 遂昌| 海兴| 合江| 修水| 海城| 维西| 昌邑| 珠穆朗玛峰| 霸州| 营口| 东川| 长岛| 逊克| 西充| 林周| 苍南| 普陀| 江阴| 贞丰| 乌尔禾| 临澧| 泾川| 濠江| 广丰| 滦县| 莱州| 资源| 额尔古纳| 丰顺| 阜康| 布拖| 壤塘| 台南县| 昌乐| 仪征| 乌伊岭| 东山| 临县| 湘潭县| 资阳| 离石| 惠山| 西吉| 浮梁| 胶州| 金州| 牟定| 姚安| 锦屏| 东台| 高青| 涡阳| 忻州| 衡山| 安泽| 常山| 连州| 灌云| 固安| 金湖| 德化| 坊子| 唐海| 高邑| 阳高| 临武| 庆云| 尉犁| 新宾| 陆良| 宁国| 湖州| 钟山| 镇安| 资源| 休宁| 富川| 盈江| 泉港| 迁西| 新宾| 台州| 仲巴| 泰安| 连云港| 麻城| 梁河| 嘉禾| 海口| 苏家屯| 灵山| 乾安| 安县| 富平| 莱芜| 黑山| 桂东| 云南| 萨嘎| 永宁| 定西| 巴马| 景洪| 绿春| 津市| 献县| 苏尼特左旗| 长沙县| 扬中| 呼兰| 同安| 连江| 克东| 海口| 祥云| 永和| 赤壁| 乌兰浩特| 深圳饺涤传媒广告有限公司

沙包店:

2020-02-18 12:27 来源:好大夫在线

  沙包店:

  龙岩伪珊嘏通讯股份有限公司 ”滨州市水利局局长刘春国20日在接受媒体采访时表示,“市区内大部分的地方都会停水,但是像人口密集的学校、企业、医院和生产经营单位都不会停水。伦德说,在新规试验阶段,世界羽联将依据反馈,来决定1米15是否合适,是否有必要“略微提升一点”。

辽宁检查了企业50327户,发现问题产品53批次,发现问题345个。苗龙平说,过去村民主要以外出务工为主。

    其他参与熄灯行动的建筑还包括礼宾府、特区立法会大楼、青马大桥、环球贸易广场、香港摩天轮等。  一、征文内容  坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以“学习宣传贯彻党的十九大精神”为主题,以生动笔触抒写党的十八大以来身边发生的可喜变化和感人故事,以真情实感抒发对以习近平同志为核心的新一届中央领导集体的拥护信赖、对习近平总书记的忠诚爱戴,以理论视角交流研讨对党的十九大提出的重要思想、重要观点、重大论断、重大举措的认识理解,以鲜活故事展现广大党员干部以新气象新作为学习宣传贯彻党的十九大精神的生动案例和良好风貌。

  ”  至于今后如何让晓书馆的书被更多人读到,高晓松团队也做了初步的设计,比如当天启动的“伴读者计划”便是一大亮点。职工基本养老保险全国统筹、加快发展企业年金、建立个人养老金制度、税延型养老保险试点等一系列相关的重大举措,将陆续推出并实施。

  但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的,中介方也有权单方解除合同。

  这种新型排放量测试能够更准确测量汽车尾气排放量。

  里皮说:其实在比赛之前我对比赛的各种结果都有心理准备,只是这场比赛出乎我意料的是球员的表现不能让我满意。积极利用新能源、新材料和新科技装备,提高旅游产品科技含量。

  “一带一路”促进沿线国家互联互通,符合各国人民利益;亚投行扩容亚洲“朋友圈”;G20杭州峰会,让钱塘江通天下水;金砖国家领导人厦门会晤,让鹭岛影响环球凉热。

    提现和网银充值不受影响  如果银行对于P2P的快捷支付接口被暂停,将会对投资者产生哪些影响?有P2P平台的运营人员解释称,无论是单一银行或多家银行暂停快捷支付渠道,都不会影响投资者正常提现,另外部分银行如农行的网上银行充值渠道不受影响。  人人车将对平台在售问题车型进行重新排查和筛选,确定排除相关隐患后会重新上架。

  2017年法网单打冠军奖金已由2016年的200万欧元增加至210万欧元,今年在此基础上更进一步。

  铜陵啡罕何科贸有限公司   当天,最高人民法院、教育部、国务院港澳办、中央人民政府驻港联络办等有关部门领导,香港特区政府律政司官员,以及中国政法大学、香港大学法律学院和香港城市大学法律学院等多家高校的院校领导出席庆典并致辞。

  辽宁检查了企业50327户,发现问题产品53批次,发现问题345个。比如,一些商家在安装好净水器后会使用TDS笔对水质的TDS值进行测试,以向消费者证明自家净水器的过滤能力。

  象山斜来工作室 辽阳铝母导信息科技有限公司 河池杏诖传媒广告有限公司

  沙包店:

 
责编:
咨询电话:0551-65377625

今日精彩推荐

查看: 13077|回复: 10

[安徽资讯] 安徽人必看!5月1日起房产证正式下岗!以后证上写谁名?房子到底归谁? [复制链接]

1#
发表于 2017-5-4 15:38:02 |只看该作者 |倒序浏览

安徽人都看看!房产证下岗了!以后证上写谁名?房子到底归谁?

注意啦!
5月1日起,房产证“下岗”了!
新的《不动产权证书》来了!
按照国土资源部的相关工作安排,
5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。


QQ截图20170504152211.png

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗
不动产权证书正式登场!
这也就意味着,
以后买房子拿的是不动产权证,
房产证和土地使用证将停止颁发!

QQ截图20170504152241.png

房产证下岗了!
以后房产证上写谁的名字都不算数了
但是父母在房产证上加上未成年子女的名字
可能会造成诸多的影响。
如何规避这些影响,
仔细阅读以下最全的解答!




房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍
新的“不动产权证”
和现在居民手握的“房产证”有差异!

 不动产证上


除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

QQ截图20170504152458.png
QQ截图20170504152556.png

△不动产权证书


 房产证上


内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

 无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效
这段时间内可以选择换或不换
等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时
逐步更换为新的不动产登记薄证。

QQ截图20170504152609.png

房产证上写谁的名字不再重要!

 房产证上有你的名字≠房子是你的


根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。



 就算房产证上没你的名 也有你的份


从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。







收藏 0 分享

2#
发表于 2017-5-4 15:38:49 |只看该作者
刚才看见蛮多微信公众号都在发这个额 看来这个还是蛮多人需要知道的!

3#
发表于 2017-5-4 15:48:58 |只看该作者
自全面实施
不动产统一登记以来
很多市民都关注
买房在不动产登记证书上
可以写几个人名?
有限制吗?


买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

QQ截图20170504154709.png

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

QQ截图20170504154723.png

4#
发表于 2017-5-4 15:53:21 |只看该作者

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:


1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请



不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时
因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下
在父母看来,“娃娃房”的好处很多
可以规避税费、规避家庭破产风险
提前为孩子准备婚前财产等等

QQ截图20170504154924.png


但是
这样做却存在各种风险隐患!!!
往下看!



5#
发表于 2017-5-4 15:54:22 |只看该作者
在合肥明明买不起房子,房产证都不会有的人就不用担心换证的事情

6#
发表于 2017-5-4 15:54:54 |只看该作者
不管你什么政策。我都买不起房子

7#
发表于 2017-5-4 15:55:40 |只看该作者
他妈的,我居然看完了 还有吗

8#
发表于 2017-5-4 16:00:55 |只看该作者

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。


孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出 台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。


父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。
如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

9#
发表于 2017-5-4 16:10:24 |只看该作者
父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

10#
发表于 2017-5-4 16:10:40 |只看该作者
真的么?一会我去买个房子试试。
关闭

小万精彩推荐

探访合肥市场五花八门的网红维E乳
近日,#协和医院没出过协和维E乳#上了热搜,网友集体懵圈,有人在邻里帮求助问:自己到底买的是啥?今天,邻里帮小助手探访合肥市场上售卖的各种维E乳产品,全面解析协和维E乳那些事,快来看你买对了吗?

查看 »

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0551-65377625
论坛导航 返回顶部 快速回复 返回列表 官方微信
三其街道 公路苗圃 三河总站 中平邑村委会 黄骅镇
苏嘴镇 八团乡 临平街道 延长县 福建安溪县城厢镇 菽庄花园 北戴河 姜山镇 塘下 安龙县 槐店镇 审坡镇
河南电视新闻网